新城控股2018年投资回顾

本文根据 业绩交流会 以及 2017 年报等信息源分析而来。

新城控股 2018 年主要运营策略：

• 产品标准化（做到高周转的前提条件之一，参见碧桂园）,观测指标：周转率
• 因城施策（与房地产调控策略一致），观测指标：拿地区域与形式
• 激励政策（跟投），观测指标：去化率
• 人才储备
• 融资，观测指标：融资额度与成本

商业团队的考核指标，一级指标有

• 投资回报率
• 租赁收入
• 费用

二级指标是购物中心的平均出租率、租金收缴率，三级指标是日常经营的客流、销售、租售比、销售坪效等。

历年业绩指标及完成情况