第二十一周投资笔记

本周，新城控股分红后大幅下跌，最低跌至 29.85 元（相当于分红前的 30.66 元）。当然，房地产板块也整体下跌。金融、保险、地产均处于调整之中，创业板整体表现相对更好。

最近回顾了一下自己打新买入并卖出的可转债的股价走势，基本上都是走势良好的。整体来看，可转债是一个下跌有底（打新买入的可转债都是 100 元的成本，有其债性的支撑），上不封顶（会随着正股的走强而跟随上涨）的好的标的，而且现在市场基本上整体上处于熊市，股票价格有一定的支撑。因此，目前，可转债的交易策略改变为持有为主，特别是在折价或正股弹性较大的情况下以持有为主，不在急于卖出。

本周在市场及房地产板块下跌的情况下，首开股份表现出了一定的抗跌性。与之对标的标的保利地产则大幅下跌。考虑到首开股份的货值主要在调控政策密集出台的一、二线城市，一季度去化率只有 15% 左右，市场前景有较多的不确定性。最近一直在考虑将持有的首开股份替换成保利地产，还需要更多的深入研究。