新城控股孝感拿地情况分析

今天，新城控股公告以62733万元拍得孝感市孝南区的一块114.06亩的底，容积率为3.0。折算下来楼板价为2750元/平。这样，房子得卖到7000以上才能保本。但是查了查孝感现在的房价，2016年均价约4400左右。这样来看，总体不乐观。

该地块位于开发区（具体位置如下），基本上还处于大开发阶段，附近有红星美凯龙和市政府，以及大片未开发的土地。

碧桂园在孝感的一块地2016年底成交，位置要比新城的好，在城铁站附近，楼板价1200左右。